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  • 「長(zhǎng)虹雲(yún)端」占地規(guī)模達(dá)3296.6坪的四面臨路基地，聘請(qǐng)日本東京市政廳建築巨擘丹下憲孝操刀，136米30層樓高的鑽石型玻璃帷幕企業(yè)總部地標(biāo)，規(guī)劃200-4000坪廠辦總部空間，擁有2000坪花園廣場(chǎng)，展現(xiàn)恢弘的國(guó)際企業(yè)門面氣度。
內(nèi)科廠辦稀缺效應(yīng)，「長(zhǎng)虹雲(yún)端科技大樓」所在的潭美段，成科技廠辦總部新藍(lán)海。(圖/業(yè)者提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
內(nèi)科廠辦稀缺效應(yīng)，「長(zhǎng)虹雲(yún)端科技大樓」所在的潭美段，成科技廠辦總部新藍(lán)海。(圖/業(yè)者提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】「內(nèi)科廠辦總部荒，激起價(jià)格漣漪效應(yīng)，企業(yè)布局看向五期更東側(cè)、大內(nèi)科接軌南軟、汐科的最後一片藍(lán)海，小彎潭美段因此一夕爆紅，不只吸引雙北科技廠跨區(qū)布局，包括信義商圈、松山敦北商圈的金融、商貿(mào)企業(yè)，也都看好內(nèi)科小彎潭美潛力?！?jié)櫨訉?shí)業(yè)總經(jīng)理熊大成指出，2021年威剛大手筆買進(jìn)「長(zhǎng)虹雲(yún)端科技大樓」和浩鑫買內(nèi)湖焚化廠附近千坪土地，這兩筆內(nèi)科重量級(jí)的廠辦與土地交易，不單顯示小彎地區(qū)潭美街行情直追當(dāng)紅的舊宗段，同時(shí)也凸顯小彎地區(qū)的潭美街2大戰(zhàn)略地位價(jià)值，其一是大內(nèi)科廠辦最後一塊開(kāi)發(fā)淨(jìng)土的絕版價(jià)值，其二是內(nèi)科科技走廊連接南港汐止的樞紐價(jià)值。
 
綜觀小彎潭美段交易紀(jì)錄，從中和工業(yè)區(qū)揮軍內(nèi)科佈署企業(yè)新局的威剛，2021年斥資26.23億元，一口氣「打包」走1/4棟「長(zhǎng)虹雲(yún)端」，單價(jià)高達(dá)45萬(wàn)元，接續(xù)皇昌營(yíng)造以每坪?jiǎn)蝺r(jià)47萬(wàn)購(gòu)入，2021年4月威剛董事長(zhǎng)陳立白又以兆隆投資名義，以每坪?jiǎn)蝺r(jià)51萬(wàn)加碼高樓層，讓小彎潭美段的「長(zhǎng)虹雲(yún)端」，彎道超車前年萬(wàn)海航運(yùn)買舊宗段廠辦的48萬(wàn)行情。值得注意的是，浩鑫電腦2021年也以每坪土地108萬(wàn)元，買下「長(zhǎng)虹雲(yún)端」對(duì)街安康段土地規(guī)劃新總部，土地價(jià)格同步追上百萬(wàn)行情的舊宗段。
 
第一太平戴維斯資深協(xié)理丁玟甄就分析，此次長(zhǎng)虹雲(yún)端能在市場(chǎng)創(chuàng)造出「相當(dāng)漂亮」的價(jià)格，主要也是長(zhǎng)虹這棟雲(yún)端科技大樓，不論外觀、設(shè)計(jì)、規(guī)格等，也都能為企業(yè)資產(chǎn)帶來(lái)很大加分。
 
「長(zhǎng)虹雲(yún)端科技大樓」位居臺(tái)北科技走廊樞紐，北擁捷運(yùn)內(nèi)湖線、內(nèi)科園區(qū)，左攬首都機(jī)場(chǎng)、大直休閒生活圈，南接南港經(jīng)貿(mào)區(qū)及高鐵。長(zhǎng)虹建設(shè)為打造「長(zhǎng)虹雲(yún)端」，選址潭美街占地規(guī)模達(dá)3296.6坪的四面臨路基地，聘請(qǐng)日本東京市政廳建築巨擘丹下憲孝操刀，矗立起凌空136米30層樓高的鑽石型玻璃帷幕企業(yè)總部地標(biāo)，規(guī)劃200-4000坪廠辦總部空間，擁有2000坪花園廣場(chǎng)，展現(xiàn)恢弘的國(guó)際企業(yè)門面氣度，隔基隆河水岸與臺(tái)北流行音樂(lè)中心呼應(yīng)。